„Bezahlbares Eigenheim mitten im Kurort

Bad Dürrheim.“

Diese tolle und preiswerte Liegenschaft befindet sich direkt in begehrter Lage von Bad Dürrheim, einem Kurort, wo das Thema Gesundheit und Wohlbefinden im Mittelpunkt stehen. Nehmen auch Sie sich mit dieser Anschaffung ein Stück daraus.

Die 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen neben einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79 m² und den bereits oben erwähnten vielen Vorteilen, viel Lebensqualität.

Die erwähnte Liegenschaft wurde in den letzten Jahren ständig renoviert und saniert und könnte ohne weitere größere Investitionen übernommen und bezogen werden. Auch das Bad und das WC wurden neu gemacht und erstrahlen Dank großer Fenster im neuen Glanz.

Großer überdachter Balkon in Richtung Garten und ein großzügiges Kellerabstellabteil schaffen zusätzliche Wohnqualität die überzeugt.

Die Wohnung ist aktuell fest vermietet. Der Mieter ist bereits informiert und würde bei Eigenbedarf die Wohnung schnellstens räumen.

In Bad Dürrheim Wohnen Sie nicht einfach nur, hier leben Sie. Den Start bildet die Anschaffung dieser tollen Liegenschaft.

Weitere Informationen

• Zur Liegenschaft gehört ein Stellplatz, weitere befinden sich an den Zufahrtsstraßen.
• Verfügbarkeit nach Absprache
• Zentralheizung
• Energieträger Heizöl
• Energieausweis ist in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Unser Fazit zum Objekt:

Angesichts der unschlagbaren Lage, des allgemeinen Objektzustandes und der möglichen Nutzung, unabhängig ob in Eigenbedarf oder als Renditeobjekt für den Vermietungsmarkt, ist dieses Angebot in Abwägung zum aufgerufenen Verkaufspreis unschlagbar.

Solche Objekte werden selten öffentlich ausgeschrieben, da diese meistens unter der Hand veräußert werden. Auch sind diese Angebote auf dem Vermietungsmarkt sehr begehrt, da die allgemeine Wohnraumsituation in Ballungsräumen wie diesen, immer angespannter wird, was wiederum die Nachfrage und den Preis nach oben treibt.

Trotz der Größe und des Alters der gesamten Wohnanlage, besticht das Gebäude mit seiner überdurchschnittlich guten Bausubstanz und der darin verbauten Materialien.

Lagebeschreibung Straße

Zwei Vorteile wenn Sie diese Immobilie bald als Ihr Eigentum bezeichnen können. Die Immobilie liegt zentrumsnah und doch im Randbereich zur grünen Lunge der Stadt Bad Dürrheims. Je nach Lust und Laune kann hier täglich zwischen ruhigen und entspannten Spaziergängen in der grünen Lunge gewählt werden, oder für etwas mehr Action sich in Kürze im Städtle wo das Leben pulsiert einfinden. Das Stadtzentrum befindet sich etwa 820 Meter von Ihrem möglichen neuen Eigenheim entfernt.

Lagebeschreibung Stadt

Die Stadt Bad Dürrheim, die bis zur Jahr 1921 noch den Namen Dürrheim trug, ist eine Stadt im Schwarz-wald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Bad Dürrheim liegt auf der Hochebene der Baar zwischen dem südlichen Schwarzwald und der schönen Schwäbischen Alb nah an der berühmten Donauquelle und der Neckarquelle. Mit sein Höhenlage von 733 m ü. NN ist die Stadt Bad Dürrheim das höchstgelegene Solebad Europas, was Jahr für Jahr immer zum größeren Magnet und Anziehungspunkt für die Touristikbranche wird. Die Stadt grenzt im Norden an die Doppelstadt Villingen-Schwenningen und die Gemeinde Tuningen. Im Os-ten reicht die Angrenzung an Talheim, Immendingen und Geisingen. Im Südwesten grenzt Bad Dürrheim an Donaueschingen und im Westen an die Gemeinde Brigachtal.

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